FICHE CONSEIL
Je veux surélever
mon bâtiment
Contexte et enjeux
La surélévation des immeubles s’inscrit dans une démarche de développement urbain durable, répondant aux défis de densification et de décarbonation. Les atouts de la surélévation sont nombreux : densifier sans empiéter sur de nouveaux terrains, créer des logements en plein cœur de la ville à proximité immédiate des infrastructures existantes, réduire l’empreinte carbone en optimisant les structures déjà en place.
Avant tout projet de surélévation, il est nécessaire de réaliser un diagnostic approfondi des structures afin d’évaluer leur capacité à accueillir des étages supplémentaires, déterminer les renforcements structurels nécessaires et planifier soigneusement l’intégration des nouvelles infrastructures (ascenseurs, escaliers, …).
Notre intervention
Analyse du système constructif
Reconnaissance approfondie dans le but d’appréhender le système constructif, identifier les différents éléments structuraux, repérer les porteurs horizontaux et verticaux, évaluer leur rôle dans la construction et reconnaitre les matériaux.
Auscultations complète des éléments structuraux
Caractérisation précise des porteurs via la mise en œuvre de matériels non destructifs (géoradar, scléromètre) et la réalisation de sondages destructifs pour caractériser le ferraillage et la qualité du béton armé.
Modélisation et recalcul des structures
Modélisation des structures complexes sous Robot et recalcul des éléments structuraux, afin de déterminer la capacité portante du plancher du dernier niveau ainsi que la capacité portante des porteurs verticaux (murs et poteaux), jusqu’aux fondations, et comparaison avec les futures descentes de charges.
Dimensionnement des nouveaux ouvrages
Calculs et plans des nouvelles structures à créer en surélévation, dimensionnement des renforts éventuels pour le plancher du dernier niveau, pour les différentes porteurs verticaux ou pour la reprise en sous-œuvre des fondations, dimensionnement des ouvrages à créer pour reprendre les charges suite à la création de trémies pour de nouveaux ascenseurs ou de nouveaux escaliers.
Ce que vous pouvez attendre
- Sécurité et Conformité : Une assurance que votre bâtiment est apte à supporter une surélévation.
- Optimisation Structurelle : Des recommandations pour trouver le bon compromis entre les étages surélevés et les renforts à prévoir.
- Rapport Détaillé : Un document complet qui vous permet une prise de décision éclairée.
Conclusion
L’étude structurelle de votre bâtiment est une étape incontournable de votre projet de surélévation. En choisissant nos services, vous bénéficiez d’une connaissance approfondie de votre bâtiment et surtout d’une aide à la décision cruciale pour la réussite de votre projet.
